マンション売却の必勝法

築古マンションは売却を考える【売れるのか？】築古のマンションのメリット築古のマンションにはいくつかのメリットがあります。1. 価格が安い築古のマンションは価格がお手頃で、新築や築浅物件に比べて相場よりも安く購入できます。また、今後大きく価格が下落することも少ないため、投資としても魅力的です。2. 立地が良いことがある築古のマンションは、1960年代後半から1970年代に建設されたものが多く、交通の...

不動産売却で失敗する人々の特徴不動産売却で失敗する人々の特徴は以下の3つです。1. 不動産会社への過度な信頼初めての不動産売却では、どの不動産会社に頼むべきか分からず、多くの人々が高い査定価格だけを追求してしまいます。しかし、高い査定価格が必ずしも成功を保証するわけではありません。査定価格は単なる予想であり、最終的な販売価格を保証するものではありません。不動産会社の選択において、査定価格だけでなく...

マンション・不動産売却の成功を目指すためのポイントマンション・不動産売却は大きな取引であり、失敗すると大きな損失を被る可能性がある重要なプロセスです。しかし、不動産の売却経験がない場合、その手続きや注意点は難しく感じることがあります。この記事では、不動産売却において成功するために必要なポイントについて詳しく解説します。不動産アドバイザーとしての視点から、以下の項目を順に確認していきましょう。物件の...

マンション売却の成功ポイント１４１．売却目的を明確にする不動産を売却する理由は人それぞれ異なります。新しい家に引っ越すため、転職のため、資金調達が必要など、様々な理由が考えられます。しかし、売却する前に自身のライフプランや資産状況を考慮し、売却の必要性を再評価することが重要です。２．市場相場を知る自身のマンションの相場価格を知ることは重要です。物件の価値は市場や立地条件によって変動するため、相場価...

不動産一括査定サイトの選び方不動産の売却を検討している方にとって、一括査定サイトは非常に便利なツールとなっています。一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社から査定を受けることができ、最適な条件での売却を実現する手助けとなります。しかし、一括査定サイトは数多く存在し、どれを選ぶべきか迷うこともあります。本記事では、不動産一括査定サイトの選び方について詳しく解説します。査定価格の根拠査定価格...

不動産を売却する際、一般媒介契約はオススメできません。一般媒介は不動産業者からすれば、必ずしも報酬を得ることができるわけではありません。仮に広告費をかけても、回収できない可能性も大になるのです。ですから、一般媒介契約では、不動産業者は本気になれないのです。すなわち、オーナーさんにとっては最善の選択ではないのです。おススメできません！！仲介業者のモチベーション一般媒介契約では、複数の仲介業者が同じ物...